Viviendas con amenities sostenibles: una nueva prioridad para la inversión en real estate de lujo
El mercado inmobiliario argentino se alinea con una transformación global: el diseño consciente, la eficiencia energética y las nuevas exigencias del comprador redefinen el valor de las propiedades premium, convirtiendo la sostenibilidad en un diferencial estratégico.
El mercado inmobiliario argentino acompaña una transformación global: la sostenibilidad se consolida como uno de los factores más relevantes a la hora de elegir dónde vivir o invertir. Según datos de la Cámara Argentina de la Construcción, un notable 72% de las obras nuevas en 2024 ya incorporan soluciones diseñadas para reducir el impacto ambiental, desde el uso de energías renovables hasta sistemas inteligentes de climatización y materiales eco-friendly.
Esta creciente demanda por viviendas con amenities sustentables ya no responde a una moda pasajera, sino a un cambio estructural en las prioridades de los compradores. Quienes hoy eligen una propiedad no solo buscan ubicación, diseño o comodidades tradicionales, sino también condiciones que aseguren eficiencia energética, menor huella de carbono y ahorro a largo plazo.
Amenities verdes y eficiencia como diferencial clave
La sostenibilidad se traduce en un nuevo estándar de lujo y funcionalidad. Terrazas con jardines nativos, cargadores para autos eléctricos, espacios comunes diseñados para reducir el consumo energético y sistemas de reciclado de agua ya forman parte de los equipamientos esperados en propiedades premium. Esta visión no solo mejora la calidad de vida de quienes habitan esos espacios, sino que también potencia el valor de reventa y la proyección de las propiedades a futuro.
"Aunque todavía no define todas las decisiones, la sostenibilidad en el real estate de lujo es un valor que posiciona, diferencia y anticipa el futuro del mercado", señala Francisco Bosch, titular de Miranda Bosch Real Estate & Art. El especialista también destaca que "muchos edificios más antiguos deberían estudiar la incorporación de prácticas sostenibles como la instalación de paneles solares, ya que es una manera de revalorizarlas”.
Regulaciones e inversores con foco en el futuro
La transformación hacia un real estate más consciente es impulsada también por el avance regulatorio. Provincias como Santa Fe, Córdoba y Salta ya implementaron sistemas de etiquetado de eficiencia energética para viviendas, y se espera que esta medida se extienda a nivel nacional. Este tipo de normativas empujan al sector a adoptar prácticas más transparentes y responsables, contribuyendo a un entorno más atractivo para la inversión formal.
Desde Miranda Bosch Real Estate & Art, la firma de servicios inmobiliarios y de arte, destacan que este nuevo perfil de comprador combina racionalidad económica con una visión de largo plazo. “Quien hoy elige ladrillo como refugio de valor también quiere estar un paso adelante. Los desarrollos que integran sostenibilidad tienen más chances de mantenerse vigentes frente a los cambios regulatorios y de mercado futuros”, concluye Bosch.
La sostenibilidad en el mercado inmobiliario no es solo una tendencia; es una estrategia de valor que redefine el lujo y asegura la relevancia de las inversiones con una mirada hacia el futuro.
Más información en mirandabosch.com.